Immobilienverkauf nach 10 Jahren steuerfrei? Genau das könnte bald kippen.

Was viele Eigentümer, Vermieter und Immobilieninvestoren seit Jahren fest einplanen, steht politisch wieder zur Diskussion: Die steuerfreie Veräußerung vermieteter Immobilien nach Ablauf der 10-Jahres-Frist. 

Ein aktueller Gesetzentwurf sieht vor, dass Gewinne aus dem Verkauf nicht selbstgenutzter Immobilien künftig auch nach mehr als 10 Jahren steuerpflichtig werden könnten.

Das wäre ein massiver Einschnitt für: 

- private Immobilieninvestoren 

- Vermieter - Erbengemeinschaften 

- Familien mit Immobilienvermögen 

- Immobilien-GbRs

- Gestaltungen mit Übertragungen, Schenkungen oder späterem Verkauf

Wer jetzt Immobilien hält, verkaufen möchte oder langfristig Vermögen aufbaut, sollte nicht abwarten, bis es zu spät ist. 

Denn steuerliche Gestaltung funktioniert nicht erst beim Notartermin. 

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Immobilienstrukturen, Verkaufsabsichten, Anschaffungskosten, Eigennutzung, Übertragungen und mögliche Alternativen sauber zu prüfen. Noch ist das Gesetz nicht beschlossen. Aber genau deshalb besteht jetzt Handlungsbedarf. 

Wir helfen Ihnen dabei, Immobilienvermögen steuerlich klug zu gestalten, Risiken frühzeitig zu erkennen und rechtzeitig die richtigen Entscheidungen zu treffen. 

Trust and Taxes – wir gestalten, bevor der Gesetzgeber Fakten schafft.